南京企業博士租房買房有優惠 “我的南京”APP可申請

2019-05-15 07:04 揚子晚報
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購買人才住房的,首付款比例按現有規定的最低比例執行;租賃人才公寓、公共租賃住房,享受3年租金全免;自行租房的,給予每月2000元租賃補貼……南京市政府發布的《南京市企業博士安居工程實施辦法》,對在寧企業工作的博士提供買房、租房等一系列安居政策。

三種安居方式可選擇

根據《辦法》,享受企業博士安居辦法,必須同時具備以下條件:取得博士學位(不限戶籍、國籍);在南京登記注冊符合該市產業方向的企業(含改制的科研院所和已備案的新型研發機構)工作,單位為其繳納社會保險;本人、配偶及未成年子女在南京無自有住房,且在本市5年內無住房登記信息和交易記錄;與父母共有家庭唯一1套住房,視同無自有住房。

企業博士可選擇買房、租房或申領租賃補貼三種安居方式:購買政府定向籌建的人才住房;租賃政府提供的人才公寓、公共租賃住房;租賃市場化租賃住房可申領租賃補貼。另外,購買商品住房、存量住房的,可享受南京市人才購房服務。

所購房源5年內不得轉讓

如果是買房,購買政府定向籌建的人才住房或商品住房的,首付款比例按現有規定的最低比例執行,協調相關銀行給予人才購房貸款利率優惠。住房公積金開戶繳存后即可提取使用或申請公積金貸款等,貸款額度可放寬到限額的2倍,最高100萬元。《辦法》中還明確,限本人購買一套,購房執行實名制要求,認購后不得變更購房人。所購房源自交易備案之日起5年內不得轉讓;5年后轉讓的,政府及政府委托的機構有優先購買權。

如果是租房,租賃政府提供的人才公寓、公共租賃住房享受3年租金全免,租期最長5年,免租期以外按照市場租金的70%承租。如果是自行租房的,給予每月2000元租賃補貼,累計享受期不超過5年。《辦法》中還明確,須本人承租,承租期內應履行租房合同條款,不再符合條件的,應按合同約定退租。變更安居方式的,租賃期與租賃補貼享受期合并計算,最長5年。鼓勵用人單位對人才購房、租房給予支持。

通過“我的南京”APP可申請

提供給博士的人才住房或者人才公寓從何處來呢?《辦法》明確,政府通過新建、改造和躉租等方式籌建;在商品住房項目中配建;在政策性住房或商品住房中籌集;規劃建設國際化人才安居社區。按照“產城融合、職住平衡”的原則,在科創企業、研發機構和各類人才聚集的區域,規劃建設國際化人才安居社區。

企業博士可通過“我的南京”APP、微信“南京房產微政務”公眾號,在南京市人才安居信息服務平臺提交申請。 

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